Новые жилые комплексы Сургута

Жилой комплекс «Крылов» – новый проект застройщика «ДСК-1», детально разработанный и воплощенный талантливыми архитекторами и проектировщиками для тех, кто предпочитает высокий уровень комфорта и уюта. Творческая основа стилевого единообразия заложена в концепции «библиотека», напрямую связанной с названием комплекса и одной из главных магистралей района – фамилией известного русского баснописца и поэта Ивана Андреевича Крылова. Мы знаем историю своей страны, дорожим ее культурой, любим родную литературу и рады делиться с вами лучшим из сокровищницы вечных ценностей. Концепция «библиотека» развивается во всех архитектурных решениях проекта: от функционального зонирования и фасадных решений до организации благоустройства, мест общего пользования, навигации, дизайна.  Проектом предусмотрено возведение на территории 39 микрорайона жилых домов этажностью от 9 до 16, общей площадью квартир – 150 тыс. м2. Первый в очереди – дом №3, четырехсекционный 16-этажный жилой дом (корпус 3.1 – секции 1, 2 и корпус 3.2 – секции 3, 4) на 468 квартир с кладовыми помещениями в подземном уровне. Микрорайон отличает удобное расположение на территории Северного жилого района Сургута. С севера граничит с улицей Крылова – магистральной улицей районного значения, с востока – с магистральной улицей общегородского значения Аэрофлотской, с южной стороны – с перспективной магистральной улицей районного значения Александра Усольцева, с запада – с лесным массивом перспективного парка. Рекреационная зона представлена участком кедрового леса, который будет использоваться в качестве благоустроенного паркового пространства. Общая площадь проектирования микрорайона под застройку и благоустройство превышает 21,3 га.  Согласно проекту квартальной застройки, фасад дома обращен в сторону улицы, разграничивая пространство на общее и частное. Сразу понятно, где находится улица, а где — двор. Изолированные от улиц дворы надежно защищены от ветра и шума, создавая безопасное комфортное пространство для жителей комплекса. Сама территория для застройки микрорайона выбрана тщательно, вдумчиво, с заботой о будущих новоселах. Здесь поистине царство экологии и чистого воздуха: вокруг кедровый лес, рядом – действующие благоустроенные парки «Крылов-парк» и «Новые ключи». Мы бережно сохраняем каждое дерево и облагораживаем прогулочные зоны.  Практически вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни (отдых, покупки, образование, лечение), например,крупный торгово-развлекательный центр «Аура», компактно сосредоточена в радиусе 15-минутной пешей доступности от жилого комплекса. Это, даже при наличии удобной маршрутизации общественного транспорта в микрорайоне, стимулирует пешие прогулки, повышение физической активности жителей, приобщение к здоровому образу жизни. Кроме того, увеличение пешеходного трафика положительно сказывается на развитии сети предприятий малого бизнеса на прилегающих уличных территориях. Фасадный облик микрорайона мягко и ненавязчиво ассоциируется с многочисленными стройными рядами книжных стеллажей. Алгоритм чередования вертикальных линий разной толщины символизирует книги, стоящие на полке. Благородные, тщательно подобранные цвета и оттенки книжных переплетов обеспечивают цельность восприятия внешнего облика всего микрорайона. Многообразие фасадных решений достигается за счет изысканного формообразования архитектурных идей и находок. Визуальное воплощение книг, сложенных в стопки или просто стоящих на полке, задает ритмичность и энергетику фасадного решения. Благоустройство двора Концепция «Библиотека» продолжается в тематике зон благоустройства. Каждый двор – в соответствии с литературным жанром. Маршруты жителей внутри микрорайона проложены с учетом разных сценариев поведения людей всех возрастов. Двор «Басня» (дом №3) Двор «Фэнтези» Двор «Научная фантастика» Двор «Детектив» Двор «Приключение» Двор «Вдохновение» – точка притяжения. Общая площадка для шумных игр. Центр притяжения не только подростков, но и жителей всего района. Шумные спортивные и детские площадки, волейбольное поле, воркаут для подростков, а также скейт-парк вынесены на общественную территорию ближе к школе. Таким образом, жилые дворы остаются тихими островками для более спокойных игр и возможностью прогулки с малышами Детские площадки Нейродинамический подход в создании детских пространств. Дизайн площадок предлагает разные сценарии для игр, оставляя простор для фантазии Материалы с различными текстурами восполняют дефицит тактильной информации. Экостиль и материалы, естественные природные цвета Возможность получить стимуляцию всех отделов вестибулярной системы в 3D-пространстве Различные уровни сложности оборудования для разного возраста, чтобы ребенок прикладывал определенные усилия для достижения цели, но трудности не пугали его Побуждение к исследованию всех дворов (каждый с уникальным оборудованием и темой) Забота о комфорте питомцев Площадка для выгула. Собачники, выгуливающие своих четвероногих друзей на площадке, здесь же могут воспользоваться DOG-пакетами. Дворы и тротуары останутся чистыми, а у жильцов будет возможность организовать клуб собаководов Душевая для мытья лап. Позволяет помыть лапы собаке после прогулки и поддержать чистоту во всем доме. Поддон установлен на комфортной высоте, собака сможет запрыгнуть туда сама. Ручной душ с распылителем позволит быстро обмыть лапы Холлы Интерьеры подъездов разработаны с учётом индивидуальных особенностей проекта и продолжают единую стилистику архитектуры здания. Входные группы спроектированы в виде книг, стоящих на полке, и выполнены в современном стиле с использованием тактильных природных материалов: дерева и керамогранита. Современный дизайн с использованием деревянных реек. Мелкая детализация, разнообразные сценарии освещения, использование оригинального орнамента создают приятную домашнюю атмосферу. Цветная закладка в книге – элемент навигации для указания номера подъезда. Максимально остекленный вход практически с уровня земли: безбарьерная и безопасная среда для всех.  Дизайнерское оформление холла – уют и комфорт начинается со входа в дом. Большая стеклянная дверь в колясочную, оснащенную системой контроля доступа, позволит вам убедиться – детский транспорт в порядке и на своем месте.  Отделка Квартиры сдаются в чистовой отделке, с готовым ремонтом и полным комплектом сантехники – используются современные и технологичные материалы.   

Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московский области. Квартал «Новин» – это комплекс из 4-х монолитно-каркасных домов переменной этажности с тёплым подземным паркингом. Проект разработан европейскими архитектурными бюро и строится с учётом современных тенденций в архитектуре. Квартал возводится в западном районе Сургута на пересечении Югорского тракта и ул. Игоря Киртбая. Реализация проекта началась в 2014 году и является примером комплексного развития территории. Строительство двух из четырёх домов завершено. Мы предлагаем квартиры в жилых комплексах от компании Брусника по единой цене с застройщиком. Вы не переплачиваете при покупке квартиры или нежилого помещения и получаете бесплатно услуги ипотечного брокера и юриста. Хотите купить квартиру от компании Брусника? Звоните нам, и мы бесплатно проконсультируем вас о наличии, актуальных скидках и акциях по тел. +7(3462) 55-00-88

«Азбука» — это шестнадцатиэтажный монолитно-кирпичный дом, где предусмотрены квартиры со smart-планировками. Здесь каждый метр полезен. Просторные кухни-гостиные, увеличенное остекление окон, улучшенная звукоизоляция — всё это о квартирах в новом жилом доме. Площадь квартир от 40 квадратных метров. А в эксплуатацию дом будет введен в 3 квартале 2019 года. Кроме того, проектом благоустройства нового объекта предусмотрена концепция «двор без машин». Это значит, что парки вынесены за пределы придомовой территории. При этом территория двора разбита на функциональные зоны для детей разных возрастов и взрослых: игровые и спортивные площадки, комфортные беседки для отдыха и приятного общения соседей. 

Современная американская архитектура. Дом спроектирован с применением традиционных приёмов северо-американской архитектуры. В основе концепции ー строгие симметричные формы и трёхчастное деление фасада. Нижние этажи облицованы натуральным камнем с горизонтальным рельефом. Средняя часть здания сочетает в себе контраст двух материалов ー кирпич и металл, которые подчёркивают правильную композицию и строгость внешнего облика. Верхние этажи отличаются активным террасированием и выразительными карнизами из архитектурного бетона.  Приватный двор для отдыха В проекте выражена идея интровертности здания: стены дома устроены вокруг внутреннего двора, который находится в центре композиции. Также здесь расположены две пешеходные арки, через которые осуществляется сквозной доступ во двор с улицы и главный вход в здание. Двор носит полуприватный характер и становится камерным лобби для жителей и гостей. Он полностью закрыт от машин. Во дворе высажены уже взрослые деревья, кустарники, цветы и злаковые травы, постелен газон.  Подъезды с индивидуальным дизайном Интерьеры подъездов разработаны с учётом индивидуальных особенностей проекта и продолжают стилистику архитектуры здания. Двухсветные пространства с высокими витражами делают подъезды сомасштабными облику дома. Чтобы сгладить эффект парадной и сделать холлы более уютным, архитекторы использовали тактильные природные материалы: дерево и керамогранит. Планировки с особенностями зонирования Квартиры в «Гудзоне» спроектированы с применением принципов американских планировок. Все комнаты связаны через буферные зоны. Входы в приватные помещения организованы через гардеробные. В санузел, как правило, можно пройти из двух смежных комнат.  Террасы у квартир на первых этажах и кровле У квартир на первых этажах есть террасы — собственные огороженные участки двора. Они представляют собой поднятую на невысокий подиум, огороженную территорию с террасной доской. Квартиры верхних этажей имеют глубокие террасы на крыше, которые обращены во двор или на улицу. Террасы позволяют разместить в квартире окна в пол: так прилегающая комната всегда наполнена светом. Трёхуровневые квартиры Двух- и трёхуровневые квартиры разделены на приватную и гостевую зоны. На первом этаже расположена прихожая, кухня-гостиная, гостевая спальня и санузел. На втором спроектированы мастер-спальни, детские комнаты, ванные и гардеробные. В трёхуровневых квартирах есть цокольный этаж, где можно сделать спортзал, бильярдную, винную или сауну. Верхний уровень квартиры — терраса с летней кухней. Квартиры с собственным входом с улицы Личный вход с улицы спроектирован у квартир на первых этажах. В квартиру можно попасть, не заходя в подъезд. Отдельный вход придаёт квартире загородную функцию и добавляет приватности проживания. Другая особенность таких квартир — цокольный этаж. Здесь можно разместить винную комнату, бильярдную или библиотеку. Для проникновения естественного света сделаны световые приямки с улицы. Отделка под чистовую сократит время ремонта   Межкомнатные стены выровнены и оштукатурены, на полу — цементно-песчаная стяжка толщиной 55–60 мм с дополнительным слоем шумоизоляции. В квартирах установлены розетки, выключатели, все приборы учёта. Сделаны выводы под сантехнику, горизонтальная разводка отопления и разводка электрики по комнатам. Радиаторы установлены с подключением из стены и оборудованы терморегулятором. Нет стояков и вертикальных коммуникаций. На сдаче есть пластиковые окна и надёжная сейф-дверь с замком. Дом оборудован телеметрической системой: показания с приборов учёта автоматически передаются в управляющую компанию.   Подземный паркинг   Под домом спроектирован вместительный подземный паркинг. Он организован как единое многофункциональное пространство с собственным дизайном. Паркинг предназначен для правильного хранения и обслуживания автомобиля: установлен пункт подкачки колёс. Паркинг оснащён скоростными воротами на въезде и системами бесключевого открывания на выходе к лифту. Можно подняться на лифте сразу на свой этаж.    Кладовые для дополнительного хранения   Кладовые ー техническое помещения площадью от 3 квадратных метров, которые предназначены для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и прочих. В них предусмотрено освещение и входная дверь с индивидуальным замком. Температура в помещении такая же как в подъезде. 

Жилой комплекс «Сфера жизни» расположился на правом берегу реки Оби, в посёлке Барсово Сургутского района, по улице Кубанской, дом 19.Здесь есть всё что нужно для комфортного проживания. В пешем доступе: Сургутская районная поликлиника, детский сад «Рябинка», школа №1, Симеоновская церковь, центр досуга и творчества, спортивные комплексы «Лидер» и «Барс», а так же МФЦ, почта, супермаркет «Магнит», аптека, футбольное поле и даже каток. А в 10 минутах пешком железнодорожная станция.Жилой комплекс «Сфера жизни» представлен один домом, выполненным по монолитно-каркасной технологии. Входные группы полностью остеклены, что позволяет беспрепятственно проходить солнечному свету, а для маломобильных категорий граждан предусмотрен безбарьерный вход в парадные. На первых этажах дома оборудованы просторные колясочные и места для хранения велосипедов.Всего 83 квартиры, с вариантами от просторных студий 39,89 кв.м. до трёхкомнатных квартир 71,98 кв.м., а так же вариантами двухуровневых квартир от 74,44 кв.м. до 152,39 кв.м. Высота потолков 3 метра, есть варианты как черновой, предчистовой отделки, так и отделки «под ключ».Вокруг комплекса «Сфера жизни» благоустроена площадка с зелеными насаждениями по всему периметру. Это и деревья, и декоративные растения, и живые изгороди. Для маленьких жителей оборудован современный детский спортивный комплекс, позволяющий безопасно проигрывать разные сюжетно-ролевые игры. На территории комплекса предусмотрена зона для занятий спортом, а так же беседки для отдыха.Жилой комплекс закрыт от лишних глаз – на въезде стоит шлагбаум, территория имеет круглосуточную систему видеонаблюдения «Безопасный двор», в которую жильцы могут зайти онлайн через специальное приложение.В жилом комплексе «Сфера жизни» построен придомовой паркинг на 64 машиноместа.

Комфорт и уровень жизни, который наполнит Вас силой для развития и процветания. Здесь Вы окажетесь в природной гармонии, созданной в отдельно взятом ареале. Мы реализуем концепцию закрытого двора-парка, где можно спокойно гулять, отправиться на утреннюю пробежку, или провести время с детьми на свежем воздухе. Вас ждут природные оазисы для отдыха в тени деревьев, живые изгороди, цветы и натуральные камни. Все это- силы природы, которые всегда будут рядом. ЖК «Хвойный» - настоящее пространство силы и процветания для Вас и вашей семьи. Адрес: Сургутский район, пос. Солнечный, ул. Строителей

Бенуа — русский дворянский род французского происхождения, давший целую плеяду блестящих деятелей культуры. Архитекторы, художники, искусствоведы… - несколько поколений талантливых людей, ценивших, прежде всего, гармонию, эстетику и красоту. Едва ли не половина представителей Серебряного века. И все они искали вдохновение в царском Петербурге – с его пригородами, дворцами, версальскими парками. Подарив проекту имя известной династии, создатели предрекли его судьбу: стать первым домом-эстетом в Сургуте. Архитектура в стиле modern - современная классика: французские балкончики, угловые окна, витражи. Камерная атмосфера дворового пространства, ландшафтный мини-сад и выход в Art-парк. Сдержанный, величественный и в то же время утонченный 9-этажный дом «Бенуа» облицован натуральными материалами. Приглушенная подсветка вечерами придает ему парадный внешний вид. По всем правилам урбанистики двор свободен от машин (парковки - вокруг огороженной территории и на подземном паркинге с персональным доступом и лифтом до квартир). Здесь царит дух творчества: и в композиции цветников, и в мощении пешеходных дорожек, вдоль которых выставлены мольберты. Скамьи-качели под теневыми навесами, игровые комплексы для детей исключительно из натурального дерева, тренажеры и баскетбольная площадка - неповторимая среда для досуга и дружеского общения. Особенного внимания заслуживают авторские планировки «Бенуа». Спальни с угловыми панорамными окнами, откуда открывается вид на парк. Просторные кухни-гостиные, которые можно зонировать островом. Ванные комнаты с естественным светом, льющимся из окна. Есть квартиры с двумя санузлами, отдельными гардеробными, лоджиями. Чтобы освободить как можно больше полезной площади, вы можете приобрести келлер для хранения крупногабаритных и сезонных вещей на этаже, где расположен паркинг. В доме предусмотрены помещения для коммерции: нишевые магазины с крафтовыми товарами, аптека, салон красоты, кафе с летними верандами. Возвращаясь после работы домой, вы не откажете себе в удовольствии заглянуть в кондитерскую или провести время в уютной кофейне с книгой за чашечкой капучино с корицей или стаканчиком чая со льдом. Немного о расположенииВ пешей доступности от «Бенуа» находятся лицей им. генерал-майора В. И. Хисматулина и детский сад № 65, школа олимпийского резерва. Примерно за 15 минут на машине вы сможете добраться до историко-культурного центра Старый Сургут, театра СурГУ и филармонии. Автобусная остановка – прямо под окнами. Удобный выезд на объездную дорогу и Нефтеюганское шоссе. А еще – всего два с половиной километра (а это всего пять минут пути на авто или полчаса неспешным прогулочным шагом) до любимого сургутянами парка «За Саймой». Чудесное место в центре города, где можно заниматься бегом, скандинавской ходьбой, гулять с малышами на лоне природы, кататься на велосипеде и роликах. И, конечно же, кормить белок с рук, как в Петергофе.  

Грин Парк – это жилой комплекс, в котором преимущества городского комфорта дополняются свежестью парка «За Саймой», который находится в 5 минутах ходьбы. Его близость располагает к семейным прогулкам, развлечениям, одиночным творческим размышлениям, спортивной динамике, непринужденным беседам с друзьями.   Комплекс органично встроен в жилой ландшафт самодостаточного района города, с готовыми решениями транспортной доступности и дополнительными плановыми авторазвязками. Социальная инфраструктура развита за счет введения в эксплуатацию современных образовательных организаций и учреждений здравоохранения – рядом школа, детсад, поликлиника, стоматология. Чистовая отделка квартир заметно сэкономит бюджет семьи на стоимость и время ремонта. Эргономичная планировка с кухней-гостиной и встроенными гардеробными соответствует лучшим образцам подтвержденного мирового опыта проектирования современных жилых помещений. Кухня, комнаты, прихожая: Стены: флизелиновые обои, покрашенные в серый цвет Двери: Белые межкомнатные двери  Пол: ламинат 33 класса, белый напольный плинтус ПВХ Потолок: Натяжной матовый Сан-узел: Стены: Белая настенная плитка в мокрой зоне, белая водостойкая краска в сухой зоне  Пол: Керамическая плитка Потолок: натяжной матовый с встраиваемым влагозащитным светильником Общая выделенная площадь парковки комплекса полностью отвечает установленным градостроительным нормам и требованиям. Парковочное пространство спроектировано на основе успешного опыта обеспечения отдельным машиноместом по каждой заявке.

Жилой комплекс «Набережный» - современный дом в 25 этажей в центральном районе города на одноименном проспекте, расположенный на берегу небольшого живописного протока реки. С верхних этажей открывается потрясающий вид на Обь и центр Сургута. И конечно, у «Набережного» есть своя набережная - оборудованная прогулочная зона у воды: выйти ранним утром на пробежку, днем – почитать книгу в тишине и спокойствии, вечером встретиться с друзьями или совершить променад с семьей.А еще есть двор, разделенный на функциональные зоны: большая детская площадка с безопасным резиновым покрытием (игровые панели, качели, гамаки, лазательный и игровой комплексы, горка…), уголки релакса с шезлонгами для размеренного отдыха и тренажеры для продуктивной тренировки на свежем воздухе. Дворовая территория и вход в дом расположены на уровне +1, они «оторваны» от земли. С обеих сторон к ЖК ведут лестницы и пандусы для автомобилей и пешеходов с колясками, велосипедистов и маломобильных жителей.Под домом расположится паркинг на 188 машино-мест, включая 4 «семейных» места. В него можно спуститься на лифте. Предусмотрена парковка и на придомовой территории: 58 машино-мест на верхнем ярусе и 72 под навесом. Позаботились в комплексе и о домашних питомцах: на территории ЖК обустроена площадка для выгула и тренировки собак, а в каждом подъезде — лапомойка.В уютных дизайнерских холлах, исполненных в светлых тонах - серый, бежевый и древесный, выделено место для консьержа, отдельных колясочных, доступ в которые будет только у жильцов с помощью ключа от домофона. В «Набережном» 422 квартиры: 18 студий, 174 квартиры формата «1+» (кухня-гостиная + спальня), 170 - формата «2+» и 60 «3+»-квартиры. Все планировки эргономичные, ни одна из квартир не примыкает к шахте лифта.Важно: «Набережный» единственный дом в Сургуте, при возведении которого использованы трёхслойные железобетонные плиты, изготовленные по финской технологии. Они обеспечивают хорошую звуко- и теплоизоляцию здания. У дома собственная котельная, что позволяет регулировать температуру теплоносителя, экономить на коммунальных платежах и включать/выключать батареи тогда, когда нужно, а не по нормативам. Более того, благодаря горизонтальной разводке отопления в квартирах установлены радиаторы с регулировкой тепла и счетчиками, что поможет создать в квартире идеальный климат без переплаты за неиспользованные ресурсы.Отдельно стоит сказать об остеклении: пластиковые окна с 6-камерным профилем рамы и 2-камерным стеклопакетом с теплоотражающим покрытием отлично защищают проемы от холода и шума. Теплые лоджии оснащены дополнительным кабелем для отопительного прибора. Дверь в квартиру высокого класса защиты с двумя сейфовыми замками и ночной задвижкой – менять не придется! Немного о расположенииЖилой комплекс "Набережный" располагается в центральной части Сургута, вдали от шумных дорог, на берегу протока Бардыковка. Удобная транспортная развязка позволит проложить маршрут до нужной точки города с минимальными временными затратами даже в час пик. Вся необходимая инфраструктура расположена в пределах 15 минутах ходьбы: школа № 12, детские сады «Рябинушка», «Гусельки», стоматология № 1, поликлиника и больница, торговый центр «Пассаж», магазины разных торговых сетей. К тому же 1-й этаж ЖК, отданный под коммерческие помещения, займут супермаркеты, фитнес-центр, аптека, кофейня, салон красоты, мини-пекарня, ПВЗ и другие услуги, необходимые для комфортного проживания. А отдыхать жители "Набережного" смогут в парках: рядом Городской парк культуры и отдыха (всего 4 минуты езды на авто), сразу за ним парк «Кедровый лог». Парк «За Саймой» чуть подальше – 11 минут на авто. Но белок, охотно принимающих лакомство с рук, там, по словам обывателей, больше. Переедете в "Набережный" – обязательно проверьте этот факт!  

Отличительная черта ЖК «4 сезона» — аллея семейного отдыха с ландшафтным дизайном, прогулочными дорожками, детскими, спортивными площадками и даже собственным арт-объектом. Благодаря тому, что территория поделена на функциональные зоны, каждому члену семьи будет удобно проводить время во дворе.Игровые поляны для детейСамым маленьким придутся по душе игровые «полянки». Они оснащены песочницей несколькими комплексами с горками и альпинистскими сетками.Спортивные островки для подростков и взрослыхВключают в себя несколько уличных тренажеров, площадку для ворк-аут (турники, кольца, канат, лавки для тренировки пресса) и комплекс для лазания, который позволит развить ловкость и улучшить координацию.Собственный корт-трансформерКак и во всех дворах проектов ССТ в ЖК «4 сезона» также будет установлен корт-трансформер площадью 800 квадратных метров. Это многофункциональная площадка, которая подойдет для занятий несколькими видами спорта в зависимости от сезона. Зимой — это хоккейный корт, где будут проводиться дворовые матчи, а также место для катания на коньках всей семьей. Ну а летом корт преобразится в футбольно-баскетбольное поле.Всего во дворе жилого комплекса будет насчитываться 9 площадок для игр, отдыха и спорта. Установлены 4 металлические велопарковки, а для автомобилей оборудован подземный паркинг на 494 машиноместа. Помимо этого, предусмотрено 16 «парковок» для собак, территория для выгула животных, догпосты и догбоксы. Установлены скамейки и урны. Это значит, что придомовая территория комплекса будет не только удобной, но и чистой.