3 комнатная квартира в районе Ново-Патрушево, ул. Павла Шарова, 12А, ЖК «Малоэтажный квартал», г. Тюмень

Основные преимущества

Подробности

Продаётся 3+ квартира в доме комфорт класса в тихом районе малоэтажной застройки. Состояние квартиры очень хорошее: выполнен основательный ремонт из дорогостоящих строительных материалов, начиная от стяжки пола, электроразводки, сантехники, заканчивая потолками, межкомнатными дверями, системой безопасности. Делалось всё для себя, ни на чем не экономили. Широкая входная группа, где разместилась большая гардеробная, полноценные две спальные комнаты ( 15 и 16 кв.м.) и кухня-гостиная (21 кв.м.), где легко собрать всю семью и друзей. Просторный санузел 5,5 кв.м. Натяжные потолки, светодиодные светильники по всей квартире. Широкие окна максимально наполняют комнаты солнечным светом. Установлен качественный кухонный гарнитур с доводчиками и раковиной, немецкая электрическая варочная панель, духовой немецкий шкаф, ванна, раковина, унитаз и смесители. Балкон 5 кв.м. Межкомнатные двери выполнены из массива сосны (каркас полотна), МДФ (внутреннее заполнение) и экошпона (облицовка). Окна - пятикамерный армированный профиль и двухкамерный стеклопакет. Сохраняют тепло в доме, защищают от сквозняков и обледенения стекол. На каждом окне есть замок защиты для детей и поворотно-откидная створка. В ЖК все обустроено по современному и удобно для жителей. В нескольких метрах от жилого комплекса обустроен собственный ландшафтный парк, за которым начинается лесной массив. Во дворе есть игровые площадки для детей, прогулочные и велосипедные дорожки, места отдыха для жильцов и их гостей, максимум озеленения. В шаговой доступности детский сад №158. В 2023 г. сдается школа за окнами, в данный момент до школы из комплекса ходит школьный автобус. До жилого комплекса регулярно ходит общественный транспорт! Удобная транспортная развязка - въезд с ул. Монтажников, а также с ул. Пермякова. Прочный материал стен - силикатный блок прочнее кирпича, экологически чистый, обладает отличной тепло- и звукоизоляцией. Фасад не потеряет презентабельный вид под воздействием погодных условий. В отделке использовали декоративную штукатурку, контрастные алюминиевые композитные вставки, сложные и глубокие цвета, приятные глазу. Разводка отопления в квартире горизонтальная; радиаторы стальные - тихие и теплые. В стенах установлены клапаны инфильтрации воздуха (КИВ). Они обеспечат приток свежего воздуха и качественную вентиляцию помещения без сквозняков. Установлены приборы учета и датчики телеметрии на воду, электричество и теплоэнергию. Все показания передаются автоматически. На прогулку можно выйти не только во двор, но и в соседний тематический парк «Древо Жизни». Здесь есть зоны отдыха и спортивные площадки, планируется досуговый центр. В парке воссоздан природный ландшафт с холмами, деревьями и кустарниками. Рядом находятся детский сад «Три богатыря» и детский сад «Мое солнышко». Показ квартиры в любое время.

Местоположение на карте

Квартира в микрорайоне Ново-Патрушево, ул. Павла Шарова, 12А
г. Тюмень, ЖК «Малоэтажный квартал»