1 комнатная квартира от застройщика, в районе Тюменская слобода, ул. Заполярная, ЖК Август, Тюмень

ЖК Август

Август - самый вкусный месяц лета. Он всегда приходит с подарками - ароматные дыни, сочные арбузы, яблоки... Лето заканчивается и словно на прощание дарит тепло. Пахнет солнцем и медом.

Такие же ассоциации вызывает и жилой комплекс: светлый, созревший, впитавший в себя все лучшее, бережно согревающий, дарящий спокойствие и уют.

ЖК «Август» строится в Тюменской слободе - микрорайон продолжает расти, но нужная для свободной жизни инфраструктура уже сложилась: рядом гимназия №4, детские сады № 60 и 95, поликлиника № 5, сквер Вьюжный, многочисленные магазины у дома.

Тюменская слобода – молодой район. И, конечно, его отличает современная архитектура. Выразительные фасады ЖК «Август» теплых природных оттенков формируют необычные объемы за счет ритма окон, в том числе угловых, лоджий, французских балконов, террас на верхних этажах.

Площадь застройки - 39 тысяч м². Закрытые дворы свободны от машин, это приватное пространство, созданное по всем канонам урбанистики. Ландшафтный дизайн – разноуровневые растения: деревья-ионизаторы (сосны, клены, липы), кустарники, травы. Прогулочные дорожки, амфитеатр, лаунж-зоны с шезлонгами, work-out и теннисная площадка, стритбол. Оборудование детских площадок сделано исключительно из дерева, что безопасно и эстетично. 

Не поверите: здесь есть вольер для выгула кошек – «домик» с лестницами, трубами-переходами, лазалками, когтеточкой. Такого новшества для «усатых-полосатых» в Тюмени мы еще не встречали.

Конечно же, в домах ЖК «Август» сквозные подъезды - вход с уровня земли, витражное остекление парадных, домофон в теплом тамбуре, двухступенчатая система грязезащиты. Внутри - мягкая зона ожидания, стеллажи для кроссбукинга, просторная колясочная до 25 м², лапомойки для домашних питомцев. Необычные арочные проходы создают простор и смотрятся как деталь интерьера. Дорогие отделочные материалы – металл, декоративная штукатурка, керамогранит, дерево – наряду со стильной навигацией делают места общего пользования визитной карточкой дома.

Немного «говорящих» цифр: 176 кладовых от 3 до 8 м², 9 коммерческих помещений (супермаркет, студия фитнеса, кафе и аптека, салон красоты…), 372 машино-места на парковке за периметром комплекса (зарядка для электромобилей и самокатов есть, видеонаблюдение 24/7), 414 квартир от 26 до 82 м².

Особенностей планировок немало: прежде всего, четкая геометрия – широкие, эргономичные комнаты не создадут проблем с размещением мебели. Есть видовые квартиры, с террасами на первых и последних этажах, с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными, постирочными.

Если вам не хочется делать ремонт, вы можете выбрать готовую для проживания квартиру. В числе технических решений, облегчающих быт: входная сейф-дверь с защитой от шума, окна с 5-камерным профилем, клапаны приточной вентиляции под подоконником, радиаторы с терморегуляторами, теплые полы в прихожей и санузле, розетка (и место) под водонагреватель, электросчетчики с телеметрией, уже проложенные кабели эфирного TV и интернета, IP-домофония - с доступом ко всем компонентам комфортной жизни.

Жилой комплекс расположен в створе улиц Обдорской и Заполярной в Тюменской слободе, в очень живописном месте (недаром мы говорили про видовые квартиры) - всего в 5 минутах езды от Московского тракта. Рядом крупные транспортные развязки, которые позволяют добраться в любую точку города за 15 минут. Автобусная остановка - проезд Ямбургский, 4 городских маршрута – прямо под окнами.

До детских образовательных учреждений – 10 минут пешком. За полчаса – неспешным прогулочным шагом – можно дойти до ТРЦ «Колумб».

Тюменская слобода очень семейный и спокойный район, обладающий масштабным потенциалом развития: в ближайшей перспективе здесь появятся лесопарк на 38 гектаров, новые школы, детские сады, транспортная развязка на перекрёстке объездной дороги и улицы Ф. Салманова.