1 комнатная квартира от застройщика, в районе ЖД вокзал, ул. Крылова, ЖК "Крылов", Сургут

ЖК "Крылов"

Жилой комплекс «Крылов» – новый проект застройщика «ДСК-1», детально разработанный и воплощенный талантливыми архитекторами и проектировщиками для тех, кто предпочитает высокий уровень комфорта и уюта. Творческая основа стилевого единообразия заложена в концепции «библиотека», напрямую связанной с названием комплекса и одной из главных магистралей района – фамилией известного русского баснописца и поэта Ивана Андреевича Крылова. Мы знаем историю своей страны, дорожим ее культурой, любим родную литературу и рады делиться с вами лучшим из сокровищницы вечных ценностей.

Концепция «библиотека» развивается во всех архитектурных решениях проекта: от функционального зонирования и фасадных решений до организации благоустройства, мест общего пользования, навигации, дизайна. 

Проектом предусмотрено возведение на территории 39 микрорайона жилых домов этажностью от 9 до 16, общей площадью квартир – 150 тыс. м2. Первый в очереди – дом №3, четырехсекционный 16-этажный жилой дом (корпус 3.1 – секции 1, 2 и корпус 3.2 – секции 3, 4) на 468 квартир с кладовыми помещениями в подземном уровне.

Микрорайон отличает удобное расположение на территории Северного жилого района Сургута. С севера граничит с улицей Крылова – магистральной улицей районного значения, с востока – с магистральной улицей общегородского значения Аэрофлотской, с южной стороны – с перспективной магистральной улицей районного значения Александра Усольцева, с запада – с лесным массивом перспективного парка. Рекреационная зона представлена участком кедрового леса, который будет использоваться в качестве благоустроенного паркового пространства. Общая площадь проектирования микрорайона под застройку и благоустройство превышает 21,3 га. 

Согласно проекту квартальной застройки, фасад дома обращен в сторону улицы, разграничивая пространство на общее и частное. Сразу понятно, где находится улица, а где — двор. Изолированные от улиц дворы надежно защищены от ветра и шума, создавая безопасное комфортное пространство для жителей комплекса.

Сама территория для застройки микрорайона выбрана тщательно, вдумчиво, с заботой о будущих новоселах. Здесь поистине царство экологии и чистого воздуха: вокруг кедровый лес, рядом – действующие благоустроенные парки «Крылов-парк» и «Новые ключи». Мы бережно сохраняем каждое дерево и облагораживаем прогулочные зоны. 

Практически вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни (отдых, покупки, образование, лечение), например,крупный торгово-развлекательный центр «Аура», компактно сосредоточена в радиусе 15-минутной пешей доступности от жилого комплекса. Это, даже при наличии удобной маршрутизации общественного транспорта в микрорайоне, стимулирует пешие прогулки, повышение физической активности жителей, приобщение к здоровому образу жизни. Кроме того, увеличение пешеходного трафика положительно сказывается на развитии сети предприятий малого бизнеса на прилегающих уличных территориях.

Фасадный облик микрорайона мягко и ненавязчиво ассоциируется с многочисленными стройными рядами книжных стеллажей. Алгоритм чередования вертикальных линий разной толщины символизирует книги, стоящие на полке. Благородные, тщательно подобранные цвета и оттенки книжных переплетов обеспечивают цельность восприятия внешнего облика всего микрорайона. Многообразие фасадных решений достигается за счет изысканного формообразования архитектурных идей и находок. Визуальное воплощение книг, сложенных в стопки или просто стоящих на полке, задает ритмичность и энергетику фасадного решения.

Благоустройство двора

Концепция «Библиотека» продолжается в тематике зон благоустройства. Каждый двор – в соответствии с литературным жанром. Маршруты жителей внутри микрорайона проложены с учетом разных сценариев поведения людей всех возрастов.

• Двор «Басня» (дом №3)

• Двор «Фэнтези»

• Двор «Научная фантастика»

• Двор «Детектив»

• Двор «Приключение»

• Двор «Вдохновение» – точка притяжения. Общая площадка для шумных игр. Центр притяжения не только подростков, но и жителей всего района. Шумные спортивные и детские площадки, волейбольное поле, воркаут для подростков, а также скейт-парк вынесены на общественную территорию ближе к школе. Таким образом, жилые дворы остаются тихими островками для более спокойных игр и возможностью прогулки с малышами

Детские площадки

• Нейродинамический подход в создании детских пространств. Дизайн площадок предлагает разные сценарии для игр, оставляя простор для фантазии

• Материалы с различными текстурами восполняют дефицит тактильной информации. Экостиль и материалы, естественные природные цвета

• Возможность получить стимуляцию всех отделов вестибулярной системы в 3D-пространстве

• Различные уровни сложности оборудования для разного возраста, чтобы ребенок прикладывал определенные усилия для достижения цели, но трудности не пугали его

• Побуждение к исследованию всех дворов (каждый с уникальным оборудованием и темой)

Забота о комфорте питомцев

• Площадка для выгула. Собачники, выгуливающие своих четвероногих друзей на площадке, здесь же могут воспользоваться DOG-пакетами. Дворы и тротуары останутся чистыми, а у жильцов будет возможность организовать клуб собаководов

• Душевая для мытья лап. Позволяет помыть лапы собаке после прогулки и поддержать чистоту во всем доме. Поддон установлен на комфортной высоте, собака сможет запрыгнуть туда сама. Ручной душ с распылителем позволит быстро обмыть лапы

Холлы

Интерьеры подъездов разработаны с учётом индивидуальных особенностей проекта и продолжают единую стилистику архитектуры здания. Входные группы спроектированы в виде книг, стоящих на полке, и выполнены в современном стиле с использованием тактильных природных материалов: дерева и керамогранита. Современный дизайн с использованием деревянных реек. Мелкая детализация, разнообразные сценарии освещения, использование оригинального орнамента создают приятную домашнюю атмосферу. Цветная закладка в книге – элемент навигации для указания номера подъезда. Максимально остекленный вход практически с уровня земли: безбарьерная и безопасная среда для всех. 

Дизайнерское оформление холла – уют и комфорт начинается со входа в дом. Большая стеклянная дверь в колясочную, оснащенную системой контроля доступа, позволит вам убедиться – детский транспорт в порядке и на своем месте. 

Отделка

Квартиры сдаются в чистовой отделке, с готовым ремонтом и полным комплектом сантехники – используются современные и технологичные материалы.